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武植在面见宿太尉的当天，并没有与他多谈什么。
在那次于大殿中见过一面后，便让人把他们带了下去，一直晾了个四五天也没有再召见他。
宿太尉此时的耐心已完全被消磨光了，每隔一两个时辰便向人询问武植要到什么时候才能见他。
在离开东京时，宿太尉本在天子赵佶面前夸下了海口，说不需几日定能把差事办好的。
谁知现在过去了那么多天，招安梁山之事仍是看不到半点希望。
直到这天的中午时分，这才有士兵向宿太尉道：“镇东将军召见！”
宿太尉听后，这才暗松了一口气。
他心想只要武植肯见他，那事情便尚有转机，就怕武植这么一直不见他，那可就真的是毫无办法了。
当宿太尉终于见到了武植后，刚一坐下，武植便向他直言道：“要想招安我梁山，也不是不可能，不过我有几个条件……”
宿太尉连忙问道：“是何条件，本官定为你们在圣上面前据理力争！”
武植道：“其一，我梁山所控制的地盘，是绝对不会让出去一城一地。”
宿太尉脸露为难之色，“这倒是有些难办，不可却并非不可能之事。”
武植又道：“其二，朝廷不得对我们指手画脚，更不许派半个官员前来惹事。”
宿太尉抹了抹额头上的汗水，心想：“这武大郎不就是想割据山东之境吗？陛下又可能怎会答应他？”
武植继续道：“条件暂时就这两个，其他的以后我再提。”
宿太尉道：“如果仅是如此的话，我可可以现在就代表朝廷答应你这两个要求，不过……我却也有一个条件希望武将军能够答应。”
武植连忙追问了宿太尉是什么条件。
宿太尉道：“这应天府乃我大宋的南京所在，关系实在太过重大，朝廷是无论如何也要收回的，希望你们能让出此地来。”
武植笑道：“你刚才答应本将什么来着？我那第一个条件就是‘不让出一城一地’，你不会不明白这几个字的意思吧？”
“可是……别的地方都能让出，应天府是大宋宗庙社稷所在，真的是不能让啊！”宿太尉连忙解释道。
武植站了起来，于大殿中来回的踱着步。
宿太尉心中紧张，不敢多插嘴一句。
不知过了多久，武植这才道：“若是要让我梁山让出应天府，除非……”
“除非什么？”宿太尉心中一喜，连忙追问道。
只要武植肯提条件，那对宿太尉来说，无疑便是最好的事情。
武植张开了桌面上的地图，指了指海州、淮阳军、宿州三地，“除非朝廷肯拿出这三处地方来交换，否则就免谈吧！”
海州、淮阳军两地位于沂州以南，宿州则是位于徐州以南，这三处军州，都已是淮南地区了。
宿太尉心想：“这厮倒是个会狮子大开口的，野心倒是不小！”
宿太尉心中虽是如此想，但口上却是不假思索的道：“这个条件，本官也答应了！武将军觉得几时能撤出应天府来？”
武植道：“当这三处军州被我梁山的兵马接管后，自会如约撤离应天府。”
宿太尉道：“这样不妥吧，万一你们接管了那三地，却又反悔了的话又该如何？”
武植笑道：“既然你如此不信任我们，那本将也是没有办法了，来人，送客！”
宿太尉见了武植一脸毫不在乎的神情后，心中暗恨，只得叹道：“那本官只得回去一趟，与陛下商量过后再来了。”
武植道：“请务必不要让本将久等，因为我梁山麾下那些将领，说不定几时就会按耐不住要发兵去打开封府了。”
宿太尉听后，顿感棘手之极。
他原本还打算无论武植开出什么条件，都一股脑答应，等应天府得手后便即反悔的。
现在看来，事情确实没那么简单了。
宿太尉于是在退下去后，立即带着人日夜赶回了东京，向朝廷禀报了出使应天府的事情。
当天子赵佶听了武植开出的那些条件后，自是一口全部拒绝了。
他怒不可遏，拂袖道：“尔等要尽快征讨梁山，把这令人可恨的武大郎捉来见朕！”
高俅出列道：“陛下，臣下觉得，不如暂且答应梁山的条件，但暗中却在海州、淮阳军、宿州三地的主要城池里藏匿伏兵……
等到我们接受了应天府后，便在夜晚时忽然袭击，一举把海州、淮阳军、宿州重新夺回！”
赵佶道：“此事朕已不想再理会了，就全权交给你们三个吧，不管用什么手段，都得尽快把应天府收回，把武大郎活捉来东京！”
蔡京、高俅、宿太尉三人听后，立即领命而去了……
又是过了几天后，宿太尉再次领着天使仪仗队，奉旨来到了宋城。
宿太尉见到武植后，对武植说他之前提的那些条件，天子通通都答应了。
不过对于以应天府交换海州、淮阳军、宿州三地之事，他们却需了具体的交换方法。
海州、淮阳军、宿州一地接着一地的由梁山兵马接管，当朝廷让梁山的兵马接管海州后，梁山也要把应天府的宁陵、柘城交出。
当梁山接管淮阳军后，朝廷则要接管应天府的楚丘、虞城两县。
当梁山接管了宿州后，朝廷则要接管应天府的下邑、谷熟两县。
另外，海州、淮阳军、宿州三地的治所城池，都是先不交出，等最后朝廷接管了宋城之后，才会让梁山接管那三座城池。
宿太尉说出了这个交换策略后，言道：“这是枢密院与太师府制定的事情，请武将军务必要答应，否则本官真的是无能为力了。”
武植倒是没有再推脱，“这也是朝廷为了稳妥起见，而做出的无奈决定，本将又怎会不理解？就这么决定了吧！”
宿太尉没想到武植竟会这么爽快的答应了，心中顿时大喜。
“如此甚好，三天之后，交换城池之事便可进行，武将军觉得是否需要推辞时间？”武植道：“不必，三天已足够我梁山调集人手接管那些城池了！”